Novi Beograd poslednjih godina stoji rame uz rame sa najprestižnijim gradskim četvrtima kada je reč o privlačnosti za kratkoročni smeštaj. Danas je Novi Beograd sinonim za moderan urbanizam, izvanrednu infrastrukturu i savremeni životni stil. Šta je to, osim pomenutih stvari, što izdvaja Novi Beograd na mapi kratkoročnih najma – odgovaramo u nastavku teksta.

1. Odlična saobraćajna povezanost

Jedan od glavnih razloga zbog kojih je Novi Beograd neprikosnoven kada je u pitanju kratkoročni najam stana jeste njegova izuzetna saobraćajna povezanost sa svim delovima grada, ali i sa regionom. Novi Beograd je prostorno koncipiran tako da bude savršeno saobraćajno čvorište.

Smešten između dve reke, Novi Beograd je “kapija Beograda” za sve one koji dolaze sa zapada i severa. Kroz ovaj deo grada prolazi evropski putni pravac E-75 (auto-put Beograd–Niš–Subotica), dok su u neposrednoj blizini i internacionalne železničke i autobuske stanice. 

Nova beogradska autobuska i železnička stanica, izgrađene u Bloku 42, preuzele su od 2023. godine ulogu glavnog tranzitnog saobraćajnog čvorišta Beograda, što je značajno unapredilo pristupačnost, bilo da dolazite vozom, autobusom ili automobilom.

Javni prevoz je takođe optimalno razvijen. Mreža tramvajskih i autobuskih linija omogućava brzu i direktnu vezu sa svim delovima Beograda. Na raspolaganju su tramvaji, ali i veliki broj autobuskih linija. 

Do centra grada se stiže za svega 15-20 minuta vožnje tramvajem ili autobusom. Aerodrom “Nikola Tesla” udaljen je oko 10–15 minuta vožnje.

Nekoliko mostova, od Brankovog, preko Gazele do Starog železničkog i Mosta na Adi, direktno povezuje Novi Beograd sa starim delom grada i Zemunom.

Gosti u recenzijama na stranici apartmani Novi Beograd upravo najčešće ističu koliko im je značilo što su apartmani locirani na svega nekoliko minuta od važnih čvorišta, tržnih centara, poslovnih zona.

2. Blizina poslovnih centara i administracije

Drugi ključan faktor koji Novi Beograd izdvaja jeste koncentracija poslovnih centara, korporativnih zdanja i administrativnih institucija. Ova opština je tokom poslednjih dvadeset godina izrasla u najznačajniji biznis-distrik Srbije, otvarajući vrata kako multinacionalnim gigantima, tako i domaćim IT-kompanijama, startapima i poslovnim servisima.

Najveći poslovni kompleksi kao što su Airport City, Ušće Business Center, Savograd, West 65, “A blok” i “Sava Centar” smešteni su upravo u ovom delu grada. Zbog toga je ponuda stanova na dan formatirana tako da odgovori na sve poslovne potrebe: fleksibilni termini dolaska/odlaska, privatni parking, pouzdan optički internet.

U okviru poslovnih zona locirane su i sve potrebne prateće usluge – banke, restorani, ekspres pošte, fitnes centri, menjačnice i prodavnice. Ovakva urbana infrastruktura eliminisala je potrebu za putovanjima u drugi deo grada.

3. Bogat kulturni i rekreativni život

Iako poslovni centar, Novi Beograd značajno je prevazišao nekadašnji stereotip isključivo poslovnog i rezidencijalnog kraja – danas je u pitanju dinamičan centar kulturnih događaja i rekreativnih aktivnosti. Kulturni sadržaji su raznovrsni i uključuju velika domaća i međunarodna dešavanja. 

Najistaknutiji punktovi su Sava centar i naravno Štark arena, gde se tokom godine održavaju svetski koncerti, manifestacije, sportska prvenstva i predstave. Poslednjih godina popularna Arena izuzetno tražena i zbog evroligaških utakmica Partizana i Crvene Zvezde. A o popularnosti ove lokacije dovoljno govori činjenica da je stan na dan Beograd Arena potrebno rezervisati ubrzo nakon zakazivanja događaja, jer doslovno “planu” u nekoliko dana.

Pored Arene, tu su i Muzej savremene umetnosti, jedna od najvažnijih institucija ovog tipa na Balkanu.

Takođe, Dom kulture Studentski grad, Pozorište Duško Radović i bioskopi Cineplexx u Delta Cityju i Ušću nude pregršt kulturno-zabavnih programa – od filmova, izložbi, pozorišnih komada do projekcija i muzičkih festivala, a aktivnosti za decu nalaze se širom tržnih i kulturnih centara.

4. Bezbednost i infrastruktura na visokom nivou

Za mnoge goste, osnovni preduslov izbora destinacije za boravak jeste osećaj sigurnosti. Beograd poslednjih godina konstantno zauzima vrlo visoke pozicije po bezbednosti u poređenju sa drugim velikim gradovima Evrope, a Novi Beograd je u tom smislu izuzetno povoljan: kriminal i incidenti su retkost, saobraćaj je usklađen, a takozvane no-go zone (zone u koje nije preporučljivo zalaziti) ne postoje.

Osećaj sigurnosti podržan je odličnom infrastrukturom: moderni višespratni objekti opremljeni su video-nadzorom, interfonima, privatnim ili zajedničkim garažama. U većini apartmana, parking mesto je uključeno u cenu, ili je dostupan uz minimalnu doplatu.

Dodatni adut Novog Beograda jeste moderna komunalna i tehnološka infrastruktura: stanovi su uglavnom novije gradnje, sa odličnom zvučnom i toplotnom izolacijom, optičkim internetom, liftovima, grejanjem i klimatizacijom poslednje generacije. 

Pored toga, većina naselja ima lako dostupan supermarket, apoteku, teretanu ili ambulantu – što detaljno dokumentuju i recenzije gostiju na sajtovima za rezervaciju.

5. Raznovrsna i moderna ponuda restorana i kafića

Novi Beograd danas nudi izuzetno raznovrsnu i kvalitetnu gastronomsku scenu – od autentičnih kafana pored reke, preko fine dining restorana sa Mišlenovom preporukom, do modernih kafića i barova idealnih za poslovne ručkove, porodična okupljanja i noćni provod.

Popularni blokovi “kriju” renomirana mesta sa tradicionalnom srpskom, evropskom, azijskom i italijanskom kuhinjom. Neki od restorana koji se izdvajaju su Sweet & Salty, Pomodoro Nuovo, Amphora, Langouste, Fleur de Sel. A inovativna scena na splavovima proširuje ponudu nesvakidašnjim jelima i vinima u ambijentu sa pogledom na reku.

Kvartovi kao što su Belville, A blok, Savada već su poznata foodie odredišta, sa pešačkim zonama prepunim modernih bistroa, craft pivnica, co-working kafića i veganskih barova. Više desetina kafea i bistroa, poput Corretto, Dvorište bar, Kafeterija, Propaganda, Bemata bar i Le Petit Bistro, nude širok izbor od prve jutarnje kafe do kasnovečernjih koktela.

Zbog svega navedenog popunjenost “stanova na dan” konstantno je iznad 60%, što se nove investicije i stambeni kompleksi grade brže nego igde u regionu i što su recenzije gostiju izuzetno visoke.