Napokon ste stekli finansijske uslove i spremni ste da se upustite u kupovinu svog stambenog prostora. Treba doneti mnogo odluka, a jedna od njih je da li se odlučiti za kuću ili stan?

Razmislite o svom načinu života i planovima za budući period. Možete saslušati različite savete i iskustva, ali odluka je na vama. Ukoliko ne kupujete nekretninu samo za sebe, razgovor sa članovima porodice značajno će uticati na konačnu odluku.

Dok pravite planove o razgledanju novog doma, razmislite koji bi tip nekretnine bi bio najbolji za vas. Kakve su vaše trenutne životne potrebe i planovi za neki budući period. Bilo bi dobro uzeti u obzir trenutne i buduće prihode i troškove. Razmislite šta je važno i šta direktno utiče na vaš način života. Imajte na umu lokaciju kao i položaj vašeg budućeg doma u odnosu na bitne ustanove kao što je vrtić, škola ili možda vaše radno mesto.

Prednosti i mane života u stanu

Ako ste neko ko provodi puno vremena van doma, želite da živite bliže centru grada, niste baš savršen majstor i ne volite kućne obaveze, stan je bolje rešenje. Mnogo je lakše održavati ga urednim, a ukoliko želite da napravite neke male promene u enterijeru, trebaće vam mnogo manje ulaganja nego što bi trebalo za prepravke u kući. Može se reći da je stan ekonomičniji i jeftiniji za održavanje. Popravke delite sa ostalim stanarima, to podrazumeva: popravke fasade, krova, instalacije, održavanje stepeništa i ulaza. U donošenju odluka i investicijama niste sami, uvek postoji kućni savet i upravnik zgrade.

Život u stanu podrazumeva da se stanari moraju pridržavati pravila zgrade. Ako govorimo o manama stana kao životnog prostora, one se uglavnom odnose na manjak kvadrata. Stanovi, naravno, mogu biti i veće površine, pa u zavisnosti od toga možete imati manju ili veću terasu ili ostavu koja će vam služiti za odlaganje stvari. Ukoliko ste porodična osoba koja okuplja prijatelje i rođake, pa uvek imate manjak ležajeva za spavanje, onda je prostrana kuća za vas bolji izbor. Život u stanu podrazumeva da nekada i decu morate učiti pravilima ponašanja koja ona teže prihvataju, kao što je npr. pravljenje buke.

Prednosti i mane života u kući

Jedan od razloga da se odlučite za život u kući je udobnost i komfor koji ona pruža. Možete biti mirni jer ste udaljeni od prvih komšija, ne stanuje niko iznad ili ispod vašeg sprata. Manje su šanse da nekome smetate ili da neko remeti vaš mir u vreme odmora. Dvorište vam pruža dodatni prostor i može znatno uticati na vašu odluku da izaberete baš takvu nekretninu. Ukoliko imate decu, dvorište im može pružiti mesto za igru onda kada nemate vremena za posetu parkovima i ulepšati njihovo vreme.

Ako posmatramo sa druge, manje vedre strane, kuća zahteva mnogo rada. Ona „traži“ popravke, održavanje i dosta ulaganja. To bi možda bila jedna od njenih najvećih mana. Kuće koje su starije gradnje, potrebno je dosta adaptirati, ponekad je teško naći adekvatan način grejanja, a svako preuređenje i adaptacija zahteva niz dozvola za gradnju. U velikim gradovima, kuće se nalaze uglavnom na periferiji, pa ako su vaše svakodnevne obaveze vezane za centar grada, dobro razmislite kako bi funkcionisale vaše dnevne aktivnosti.

Potražite savet stručnjaka

Nekretnina u koju ulažete postaje vaš dom i zato je veoma važno dobro razmisliti i ne donositi odluku suviše brzo. Za razliku od manjih kupovina i ulaganja, odabir nekretnine je nešto što utiče na kvalitet života vas i vaše porodice. Ponekad se za ovakve odluke treba konsultovati sa stručnjacima i razmotriti više opcija koje oni mogu da ponude. Izaberite agenciju za nekretnine u kojoj možete dobiti savete, predloge i mnoga objašnjenja koja će vam biti od pomoći.

Prilikom odabira agencije sa kojom ćete sarađivati možete poslušati savete i preporuke prijatelja ili rođaka ili sami birati na osnovu određenih informacija. To podrazumeva dužinu vremenskog  perioda koliko agencija postoji, opseg usluga, zadovoljstvo klijenata. Postoji mnogo profesionalnih agencija koje su iskusne u svom poslu i mogu vam pružiti podršku sve do zaključenja ugovora.

Agencije poznaju proces kupovine nekretnine i pravne detalje. Agenti su često ljudi koji taj posao rade godinama i poznaju situaciju na tržištu. Možda ćete već tokom prvog razgovora saznati da agencija u svojoj ponudi već ima nekretninu koja se uklapa u vaša očekivanja. Ne morate brinuti oko dokumentacije i ugovora. Agent vam može uštedeti dragoceno vreme i poštedeti vas stresa koji ovakve odluke uvek donose. Postoje mnoge agencije koje se ističu visokim stepenom profesionalizma i predanosti poslu što potvrđuje veliki broj zadovoljnih klijenata. Zidart agencija za nekretnine je jedna od takvih, posluje već dugi niz godina, a ističe je profesionalnost i visok nivo kvaliteta svih usluga.

Uživajte u novom domu

Kada ste već pametno investirali u odgovarajuću nekretninu, uredite je tako da ona postane vaša oaza mira. Selidba u novi dom predstavlja srećan ali i naporan trenutak, zato treba sve organizovati na vreme. Uz pravilno planiranje prostora, može se napraviti više mesta za odlaganje stvari i poboljšati funkcionalnost doma. Organizacija u novom stanu je specifičan zadatak i potrebno je navići se na nepoznat prostor.

 Stručnjaci kažu da životni prostor ima uticaj na naše psihičko i mentalno zdravlje, potrebno je da se u njemu osećate dobro i zadovoljno. Stil životnog prostora zavisi od vaših potreba. Detalji u vidu malih dekorativnih predmeta mogu uneti toplinu u vaš dom i stvoriti prostor koji je unikatan i odgovara vašoj ličnosti. Uvek je bitna udobnost, komfor i praktičnost doma, vodite se sopstvenim osećajem i potrebama, pa ćete tako najlakše urediti novi životni prostor.